新乡辉县市100亩标准大棚园区经营权出租XX1823 - 3600元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

园区位于河南省辉县市平原地区，土地肥沃，交通方便，水电俱全；

现有8座暖棚、14座冷棚待租（秋季可接手）；暖棚每座占地面积（含风口）4.2亩，净面积3.6亩；冷棚每座占地面积（含风口）2.3亩，净面积1.8亩。大棚均为钢架结构。

流转期限：16年，三年起租；

价格：暖棚：3600元/年亩，冷棚：3200元/年亩；

适合：蔬菜、菌类、花卉、葡萄等；

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权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2040年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照率：

充分

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

附属设施：

温室大棚/生活用房/水井

场地平整：

平坦

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块利用现状：

种植

当地劳动力资源：

充足

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.41分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

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